農大新聞

“近200戶一樓住戶全部完成了協(xié)議簽訂！”近日，從學校舊改辦傳來喜訊，老舊小區(qū)改造二期工程推進又取得新進展，即將進入拆除一樓住戶院墻的作業(yè)階段。

“臟、亂、差”變成“凈、暢、美”，一個個老社區(qū)“靚”起來；安裝電梯、更換管網、粉刷墻面，一棟棟舊房子“新”起來；道路硬化、車位規(guī)范、配置充電樁，居民生活品質實實在在提升起來。

2021年，學校堅持民生優(yōu)先，聚焦師生關切，積極爭取南昌市老舊小區(qū)改造政策和資金支持，成為首個開展老舊小區(qū)改造工程的高校。學校將校園“舊改工程”作為提升校園品質品位的育人工程、提升師生生活舒適度的民生工程，總投資6000多萬元，分區(qū)、分批、分項實施，切實推進老舊小區(qū)變大樣、換新顏。

“面子新”“里子實”  老舊樓有了新模樣

改造是看得見、摸得著、實打實的民生工程。改造不僅要改外露的面子，更要做好惠民的里子。

2022年11月，學校金桂苑東片區(qū)10—16棟成為首批改造小區(qū)。學校成立老舊小區(qū)改造工作領導小組，組建工作專班，部門各司其職，全校上下廣泛動員，力爭改造一個片區(qū)打造一個樣板。校黨委書記黃路生院士親自擔任舊改領導小組組長，先后13次深入老舊小區(qū)現(xiàn)場調研，他多次強調，要立足當前，著眼長遠，把老舊小區(qū)改造與師生對美好生活的期待結合起來，將小區(qū)基礎設施完善和美化、亮化、綠化項目一體規(guī)劃，破“舊”立“新”。

經過3個月的改造升級，金桂苑東片區(qū)完成了從無序到有序的美麗蝶變，共改造建筑面積2萬多平方米、道路7000多平方米，新增停車位228個、休閑座椅56個，新種苗木180余株。一個立體共享、舒適蓬勃的全新社區(qū)呈現(xiàn)在師生眼前：樓棟墻面粉刷潔凈，樓間景觀錯落有致，地上地下管網改造一體化。

“統(tǒng)一規(guī)劃車位，車能停了”“違建拆除了，消防隱患少了”“家屬區(qū)周邊的環(huán)境變得更好了，房子也升值了”……談起居住和生活環(huán)境的變化，居民們臉上洋溢著幸福的笑容。

改造前居民們私建的院墻和棚屋

  改造后的東片區(qū)

聚民意匯民智  居民共商締造新家園

老舊小區(qū)換新并不容易。“拆除居民私圍的院墻、亂建的雜物間，騰出來的地方規(guī)劃成停車位、小花徑，但由于牽涉到一些居民的利益，很難推動。”專班成員、保衛(wèi)處處長萬江文介紹。在工程推進中，裝電梯、改管線、拆院墻，都需要所有居民點頭同意，居民意見不統(tǒng)一成了難題。怎么做通居民工作，是最大難點。

問需于民、問計于民。學校采取入戶調研、問卷征集、居民議事會等方式征求每一戶居民的需求。“每個居民都可以參與到改造決策中，為改造項目出點子、提意見。”校建處處長朱曉東說。

金桂苑12棟始建于上世紀70年代，83歲的胡奶奶在這里居住了50余年。今年3月，原單位的領導特地上門給老人詳細講解了舊改政策和方案，征求老人意見。在意見欄中，她寫下了改造心愿：拆除圍墻、屋前亮化、移種花木、修建晾衣桿，盼望老房子能早日改造。

在舊改工作推進中，一樓住戶的圍墻或違章搭建拆除工作難度大、任務重。學校通過“分戶包干”壓實各單位主體責任，一把手上門宣傳宣講，快速有效地完成了本單位教職工協(xié)議簽訂工作。二期片區(qū)的一樓住戶中有44戶屬校外社會人員，經過專班人員反復上門、打電話“磨嘴皮”，他們從最初的抵觸對立，轉變?yōu)楹笃诘臄y手并進。截止至10月底，二期工程195戶一樓住戶一致同意：拆除院墻，統(tǒng)一納入改造規(guī)劃。

專班人員入戶動員為居民講解老舊小區(qū)改造方案

一樓住戶簽訂同意書

居民樂享新生活  不斷提升幸福指數

80多歲的張素珍老人，對小區(qū)環(huán)境的改善深有體會。由于腿腳不便，3年多未曾下過樓的老人，在自己的單元樓加裝了電梯后，又能到樓下走走了。

學?，F(xiàn)有離退休教職工810名，越來越多的老年人在校園居家養(yǎng)老。為了切實解決老人們“上不來也下不去”的生活難題，為老舊樓加裝電梯成為舊改工程的重要內容。2021年，我校正式啟動校園內教職工既有住宅加裝電梯工作，現(xiàn)已完成建設12個單元，3個單元正在建設之中。電梯“一鍵直達”，讓越來越多的教職工幸福感直“升”！

更多的“微”更新賦予校園老舊小區(qū)新活力。舊改至今，學校合理利用拆違閑置空間，因地制宜建設文化、休閑、健身設施。新建生態(tài)休閑游園9處，新增加綠化面積50000平米，建設室外生態(tài)籃球場3處、羽毛球場8處，增設停車位420余個，增加健身休閑器材42件，增加休閑座椅90余張，增添校園景觀文化石76塊。校園里越來越多的“口袋公園”“口袋運動場”讓居民們推門見綠、出門入園，帶給居民們實實在在的幸福感。 

居民們慶祝舊宅裝新梯  

已安裝電梯的單元樓

拆舊還建的羽毛球場

供稿：宣傳部     審核：賀一松